Moderne, helle Büro-/Praxisfläche im 1. OG

Alle Eckdaten auf einen Blick

Adresse Öttinger Straße 19, 84307 Eggenfelden
Objektart Wohn- und Geschäftshaus
Etage 1. OG
Garage/Stellplatz kann zusätzlich angemietet  werden

Gewerbefläche Zwischen 200 und 380 m²
Mietpreis, netto Nach Vereinbarung
Nebenkosten, netto 2,00 €/m²
Mietbeginn Aktuell vermietet bis 09.2023, eine frühere Anmietung kann nach Absprache erfolgen
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung Modern – Wünsche können bei Umbau berücksichtigt werden
Vinylboden in Holzoptik, WC: Bodenfliesen
Mietzustand Bezugsfertig
Besonderheit Barrierefrei, Aufzug, Wasserenthärtungsanlage

Heizung Gas-Brennwerttherme
Fenster Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Jalousien

Beschreibung

Es erwartet Sie ein komplett saniertes Gebäude in verkehrsgünstiger, stadtnaher Lage am Eggenfeldener Busparkplatz. Zu Fuß erreicht man die Innenstadt und das Rathaus in ca. 5 Minuten, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Haus für Ihre Kunden bzw. Patienten vorhanden.

Bei Interesse besprechen wir gerne Ihre individuellen Bedürfnisse zwischen 200 und 380 qm. Die Raumaufteilung sowie der Innenausbau erfolgen nach Ihren Vorstellungen. Ein neu errichteter Aufzug – selbstverständlich behindertengerecht – steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung.

Im Haus befindet sich neben einer Augenarzt- und HNO-Praxis auch eine Physiotherapiepraxis und ein Hör-Akustiker. Eine Apotheke ist ebenfalls in direkte Nachbarschaft auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Energieverbrauch