Beschreibung
Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg und liegt zehn Kilometer östlich von Regensburg an der A3 und B8. Es erwartet Sie ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage direkt gegenüber dem Globus Einkaufzentrum und in unmittelbarer Nähe des Kaufparks Neutraubling. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Ausreichend Parkplätze sind vor und hinter dem Haus für Ihre Kunden bzw. Patienten vorhanden.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß. Bei Interesse besprechen wir gerne Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Raumaufteilung sowie der Innenausbau erfolgen nach Ihren Vorstellungen. Ein Aufzug steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung.
Das Geschäftshaus wird laufend auf dem neuesten Stand gehalten, unter anderem auch im energetischen Bereich. Die großflächigen Fensterelemente wurden bereits 2013 erneuert, die lichtdurchfluteten Räume werden Sie positiv überraschen. Eine Gasheizung wurde im Jahr 2020 eingebaut, damit das Objekt auch zukünftig sicher, effizient und kostengünstig beheizt werden kann.
Ebenso sind die beiden Treppenhäuser frisch renoviert. Der Aufzug wird im nächsten Jahr ausgetauscht.
Wir haben bereits Erfahrung mit Planungen und Umbau von Arztpraxen. So konnten wir in diesem Objekt bereits eine Praxis für Physiotherapie gestalten. Außerdem wurden von uns eine HNO- und eine Augenarztpraxis mit OP-Bereich für langjährige Mieter in einem anderen Objekt verwirklicht.
