Geschäftshaus in Neutraubling

Gewerbefläche zu vermieten – ideal für Praxis- oder Büroräume

Alle Eckdaten auf einen Blick

Adresse Pommernstraße 11, 93073 Neutraubling
Objektart Büro- und Geschäftshaus
Etage 1. OG
Stellplätze Für Mitarbeiter und Kunden ausreichend vorhanden

Gewerbefläche Bis zu 440 m²
Mietpreis, netto nach Vereinbarung
Nebenkosten, netto 2,50 €/m²
Mietbeginn Ab sofort, je nach Umbaumaßnahmen

Ausstattung Modern – Wünsche können bei Umbau berücksichtigt werden
Toiletten In angemieteter Einheit – je nach Bedarf
Mietzustand Rohbauzustand – Der Ausbau erfolgt nach Absprache mit Ihnen
Besonderheit Barrierefrei, Aufzug

Heizung Gas-Brennwertheizung
Endenergieverbrauch Wärme 57 kWh (m2-a)

Beschreibung

Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg und liegt zehn Kilometer östlich von Regensburg an der A3 und B8. Es erwartet Sie ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage direkt gegenüber dem Globus Einkaufzentrum und in unmittelbarer Nähe des Kaufparks Neutraubling. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Ausreichend Parkplätze sind vor und hinter dem Haus für Ihre Kunden bzw. Patienten vorhanden.

Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß. Bei Interesse besprechen wir gerne Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Raumaufteilung sowie der Innenausbau erfolgen nach Ihren Vorstellungen. Ein Aufzug steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung.

Das Geschäftshaus wird laufend auf dem neuesten Stand gehalten, unter anderem auch im energetischen Bereich.

Wir haben bereits Erfahrung mit Planungen und Umbau von Arztpraxen. So konnten wir in diesem Objekt bereits eine Praxis für Physiotherapie gestalten. Außerdem wurden von uns eine HNO- und eine Augenarztpraxis mit OP-Bereich für langjährige Mieter in einem anderen Objekt verwirklicht.